TOIMITUSJOHTAJAN KATSAUS
Vuosi 2021 on ollut haastava jatkuneen pandemiatilanteen vuoksi, olemme kuitenkin onnistuneet luomaan uudenlaisia toimintamalleja, joilla toimintamme on saatu pyörimään kiitettävästi. Osa pandemia-ajan mukanaan tuomista uusista asioista on hyväksi todettuja ja jäävät käyttöön myös tulevaisuudessa. Vuodesta 2021 selvittiin hyvin toiminnallisesta ja taloudellisesta näkökulmasta. Kiitos tästä henkilökunnallemme.
Vuotta 2021 väritti vahvasti laajat perusparannushankkeet ja niihin liittyen perusparannukseen menevien talojen asukkaille uusien asuntojen tarjoaminen.
Aloitimme perusparannuksia 6 kohteessa, koskien yhteensä 284 asuntoa. Tämän lisäksi kaksi kohdetta purettiin (168 asuntoa) ja uudelleenrakennetaan täydennysrakentaen niin, että asuntojen määrä kasvaa 74:llä (ollen yhteensä 242). Perusparannus- ja purkukohteiden alta tarjottiin korvaavaa asuntoa noin 500 asuntokunnalle. Osakorjausten suunnittelu aloitettiin kolmessa kohteessa. Vuoreksen Rautalepänkadulle valmistui puukerrostalo, jossa 60 asuntoa. Muita uudiskohteita oli käynnissä kaksi suunnittelu- ja rakentamisvaiheissa, näissä yhteensä 204 asuntoa. Perusparanuksessa olevat hankkeemme laskivat käyttöastettamme 2,1 %. Vuokrattavissa olevien asuntojen käyttöasteet onnistuttiin pitämään hyvällä tasolla, 97,7 %.
Vuoden 2021 aikana toteutettiin useita kehityshankkeita, joista tarkemmin vuosikertomuksessa.
STRATEGIALINJAUKSET VUOSILLE 2022-2026
Vuoden 2021 aikana uudelleenlinjattiin myös säätiön strategia.
VTS-kotien missiona on olla asukkaillemme hyvän elämän alusta. Vuokraamme, ylläpidämme ja rakennamme vastuullisesti laadukkaita ja kohtuuhintaisia koteja eri elämäntilanteisiin. Visiomme vie meidät kohti asumisen helppoutta ja vastuullista tekemistä. Tavoitteemme on tuoda vaivaton ja vastuullinen asuminen kaikkien tamperelaisten ulottuville.
VASTUULLISUUS
Säätiön vastuullisuustyö rakentuu asukkaidemme tyytyväisyydestä, innostavasta työyhteisöstä, hyvinvoivasta ympäristöstä ja tasapainoisesta taloudesta. Vastuullisuus kuuluu koko organisaatiomme toimintaan. Kevään 2021 aikana valmistui ympäristöohjelman päivitys, jossa painotetaan energiankulutuksen pienentämistä ja hiilineutraalimpaa asumista. Kiinteistöjen ympäristöohjelmassa on määritelty tavoitteita koskien mm. rakentamista, perusparannusta, vedenkulutusta, jätehuoltoa ja energia-asioita.
Asukkaiden toiminnalla ja kulutuskäyttäytymisellä on suuri merkitys päästöjen määrään. Kattavalla opastuksella energiankulutusta ja jätteiden syntyä voidaan vähentää huomattavasti. Asukkaillamme on mahdollisuus kierrättää muovi-, seka-, metalli-, lasi-, bio-, paperi- ja kartonkijätettä. Kierrätysaste vuodelta 2021 oli 42%.
Asuntojemme vuokrat olivat keskimäärin 24% edullisemmat kuin Tampereella vuokrat keskimäärin ja asiakaskokemus (NPS) 26.
VUOSI 2022
Myös vuonna 2022 toiminnan painopiste tulee olemana laajassa perusparannusohjelmassa. Lähivuosina on tulossa myös paljon perusparannus- ja täydennysrakentamishankkeita; vuonna 2022 perusparannuksiin menevistä hankkeista aiheutuva tyhjänäolo tulee olemaan noin 4,7%. Perusparannettuja asuntoja tulee valmistumaan 193.
Satu Eskelinen, VTS-kotien toimitusjohtaja
Vuosikertomukset
Haulla löytyi kaikkiaan 18 lehteä. Klikkaa otsikkoa lukeaksesi lehden sähköisessä muodossa.